- Vuokra-asuntoja on Helsingissä hieman enemmän kuin omistusasuntoja.
- Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen määrä kasvaa, ARA-asuntokannan koko on puolestaan pysynyt ennallaan.
- Pienet asunnot ovat useimmiten vapaarahoitteisia vuokra-asuntoja.
Helsingissä on vuokra-asuntoja nykyisin hieman enemmän kuin omistusasuntoja. Vuonna 2020 vuokra-asuntojen osuus oli 47 prosenttia, omistusasuntojen 43 prosenttia ja asumisoikeusasuntojen kolme prosenttia. Seitsemällä prosentilla asunnoista hallintaperustetieto puuttui, koska rekisteritietojen mukaan asunnoissa ei asuttu vakinaisesti. Vantaalla vuokra-asuntoja oli 41 prosenttia ja Espoossa 38 prosenttia. Helsingissä vuokra- ja omistusasuntojen osuudet ovat pysyneet 2000-luvun lähes ennallaan, mutta pitkällä aikavälillä vaihtelu on ollut suurta.
Helsingissä oli vuonna 2020 noin 69 000 pitkän korkotuen ARA-vuokra-asuntoa, joista pääosa (50 000) oli Helsingin kaupungin asunnot Oy:n (Heka) asuntoja. Vuoden 2020 lopussa ARA-vuokra-asuntoja oli 18 prosenttia koko asuntokannasta. Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen osuus oli 29 prosenttia ja vuosina 2010–2020 niiden määrä kasvoi 32 000:lla.
Helsingissä ARA-asuntojen uudistuotanto on viime vuosina suurin piirtein korvannut vapaarahoitteiseen asuntokantaan siirtyneet ARA-asunnot. ARA-asuntojen määrät eivät ole pudonneet samaan tapaan kuin koko Suomessa. ARA-asuntojen uudistuotanto on nykyisin lähinnä kaupungin oman rakennuttamisen varassa. Viime vuosina Helsingin ARA-uudistuotannon painopiste on siirtynyt muun Suomen tapaan tavallisista valtion tukemista vuokra-asunnoista kohti asumisoikeusasuntoja ja erityisryhmien (ikääntyneet, opiskelijat ja muut) asumista. Vuonna 2020 valmistuneesta 1 630:stä ARA-asunnosta tavallisia vuokra-asuntoja oli 62 prosenttia, josta kaupunki rakennutti kolme neljäsosaa.
Asuntojen keskikoot vaihtelevat selvästi hallintaperusteen mukaan. Tilavimpia ovat omistusasunnot (keskimäärin 77 neliömetriä) ja ahtaimpia vapaarahoitteiset vuokra-asunnot (47 neliömetriä). Kun huomioidaan myös talotyyppi, kerrostaloissa omistusasuntojen pinta-ala laskee 67 neliömetriin ja asumisoikeusasuntojen 63 neliömetriin.
