Asuntojen hallintaperuste

  • Helsingissä asutaan vuokralla hieman enemmän kuin omistusasunnoissa.
  • Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen määrä on kasvanut 2020-luvulla, kun ARA-vuokra-asuntojen määrä on vaihdellut.
  • Vuokra-asunnoista valtaosa (65 prosenttia) on vapaarahoitteisia.

Helsingin asuntokannasta sijaitsi 48 prosenttia vuokrataloissa vuonna 2024. Vuokra-asuntojen osuus Helsingin asuntokannasta kasvaa hieman, kun huomioidaan myös yksittäiset, vuokralla olevat omistusasunnot. Omistusasuntoja Helsingin asuntokannasta oli 41 prosenttia vuonna 2024 mukaan lukien sekä asunto-osakeyhtiöissä ja pientaloissa olvat asunnot. Muita asuntoja asuntokannasta on kahdeksan prosenttia. Näitä ovat esimerkiksi liiketilojen yhteydessä olevat asunnot. Asuntokannasta pienin osuus, kolme prosenttia, oli asumisoikeusasuntoja.

Pikalinkit

Tilastotietokannat
Tutkimushankkeet
Käsitteet ja määritelmät

Vapaarahoitteisten vuokra-asuntokanta on kasvanut vuodesta 2010 alkaen keskimäärin 3 500 asunnolla vuodessa. Ajanjaksolla 2010–2024 vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen osuus koko Helsingin asuntokannasta on kasvanut kahdeksalla prosenttiyksiköllä. Vuonna 2024 ARA-vuokra-asuntoja oli Helsingissä kaikkiaan 65 000. Näistä asunnoista Helsingin kaupungin vuokra-asunnot (Heka) omistaa valtaosan, ollen samaan aikaan myös Suomen suurin vuokranantaja.

Uusimmat artikkelit

Nostokurkia ja keskeneräisiä rakennuksia Jätkäsaaressa.

Asuntokauppa heräilee vähitellen, mutta rakentaminen yskii vielä

| Reetta Marttinen
Helsingin asuntomarkkinat eivät vielä ole toipuneet viime vuosien notkahduksesta. Ensimmäisiä merkkejä paremmasta on kuitenkin näkyvissä, vaikka paluu korkeisiin kauppamääriin vie edelleen aikaa.
Link to page
Kuvassa on kolme Tilastotietoa Helsingistä julkaisun suomen-, ruotsin- ja englanninkieliset kannet.

Tilastotietoja Helsingistä 2026

| Solja Saarto
Vuosittain julkaistava Tilastotietoja Helsingistä -vihko sisältää tiiviissä paketissa keskeisiä tilastotietoja Helsingistä ja helsinkiläisistä. Taskuun mahtuvaan julkaisuun on koottu tunnusluvut muun muassa ympäristöstä, väestöstä, asumisesta ja rakentamisesta, koulutuksesta, taloudesta,...
Link to page

Helsingin tilastollinen vuosikirja

Helsingin tilastollinen vuosikirja kokoaa yhteen laajan joukon eri ilmiöalueita kuvaavia tilastotietoja. Näin se antaa monipuolisen ja luotettaviin tilastotietoihin perustuvan kuvauksen Helsingistä ja helsinkiläisistä. Helsinkiä kuvaavien tietojen ohella vuosikirjassa esitetään vertailutietoja...
Link to page
Kuvituskuva graafisesta kaupunkimaisemasta.

Toimitilamarkkinat Helsingissä ja pääkaupunkiseudulla 2025/2026

| Hanna Kaleva, | Saana Kumpula, | Perttu Rantanen
Toimitilamarkkinat Helsingissä ja pääkaupunkiseudulla -julkaisu kuvaa kiinteistösijoitus- ja vuokramarkkinoiden ajankohtaista tilannetta sekä toimitilamarkkinoilla viime vuosien aikana tapahtuneita muutoksia. Katsauksen teema-artikkeli käsittelee kiinteistömarkkinoiden tilannetta Helsingin...
Link to page
Kaksi naista kaupunkipyörillä Kalasatamassa.

Asuntomarkkinoiden ja rakentamisen vuosijulkaisu 2024

| Jasmin Bayar, | Reetta Marttinen
Vuonna 2024 asuntomarkkinoiden ja rakentamisen toimintaympäristö säilyi haastavana. Asuntorakentamisen määrä oli selvästi alhaisemmalla tasolla, vaikka aiempina vuosina valmistuneita asuntoja oli markkinoilla runsaasti. Talouden yleinen epävarmuus ja kuluttajien vähäinen luottamus haastoivat...
Link to page
Kuvituskuva: takaapäin kuvattu mies kävelee Töölössä.

Tyhjenevä keskusta huolettaa – kaupunkilaisten näkökulmia Helsingin keskusta-alueen kehittämiseen

| Sirkku Järvelä, | Pekka Mustonen
Helsingin keskustan kehitys puhuttaa ja jakaa mielipiteitä. Julkisessa keskustelussa huolissaan ollaan keskustan kävijämääristä, elinvoimasta ja tyhjistä liiketiloista. Kyselyiden mukaan helsinkiläiset kannattavat kävelykeskustan kehittämistä, mutta tästä suhteellisen yhtenäisestä kannasta...
Link to page