- Helsingissä myytiin 11 622 vanhaa kerrostalo- tai rivitaloasuntoa vuonna 2022.
- Asuntokaupan lukumäärä kääntyi laskuun vuoden 2022 viimeisellä neljänneksellä.
- Asuntojen myyntiajat ovat vastaavasti pidentyneet.
Helsingin asuntokanta on kerrostalovaltainen, kun taas rivi- ja pientaloja on vähemmän. Tästä johtuen asuntokauppakin keskittyy kerrostaloasuntojen kauppaan. Vuodesta 2010 alkaen on vuosittain myyty keskimäärin 11 700 kerrostaloasuntoa, kun taas rivitaloasuntoja on myyty keskimäärin 1 300. Omakoti- ja paritaloja myydään Helsingissä rivitaloasuntojakin vähemmän. Asuntokauppojen lukumäärä kääntyi vuoden 2022 viimeisellä neljänneksellä laskuun.
Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan Helsingissä käytiin asuntokaupoilla kahta edellistä ennätysvuotta vähemmän vuonna 2022. Asuntokaupan vilkkaan alkuvuoden vuoksi kuitenkin vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalojen) kaupan lukumäärä nousi 11 622:een, mikä oli koronaviruspandemiaa edeltävällä tasolla. Asuntokaupan hiljenemiseen ovat vaikuttaneet muun muassa ennätyksellisen alhainen kuluttajaluottamus sekä yleinen korkojen nousu, joka on nostanut myös asuntolainojen korkoa.
Asuntokaupan lukumäärä kasvoi koronaviruspandemian aikana ennätyslukemiin vuosina 2020–2021. Erityisesti rivitaloasuntojen kauppa kasvoi ja vakiintui koronaviruspandemiaan edeltävää aikaa korkeammalle tasolle. Rivitaloasuntokaupan kasvua voidaan pitää merkkinä siitä, että pandemian aikana on kasvanut kiinnostus suurempaan asuntoon. Asuntokaupan lukumäärän lasku loppuvuodesta 2022 kuitenkin näkyi myös rivitaloasuntojen kaupan vähenemisenä.
Asuntojen myyntiajat lyhenivät koronaviruspandemian aikana. Kuitenkin heikko kuluttajaluottamus ja korkojen nousu heijastuu nyt myös asuntojen myyntiaikoihin, jotka ovat pidentyneet noin kymmenellä päivällä vanhojen osakeasuntojen osalta.
