- Helsingissä myytiin 8 957 vanhaa kerrostalo- tai rivitaloasuntoa vuonna 2024 Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan.
- Asuntokaupan lukumäärä kääntyi laskuun vuoden 2022 viimeisellä neljänneksellä ja pysyi edelleen alhaisena vuosina 2023-2024.
- Asuntojen myyntiajat ovat vastaavasti pidentyneet noin kuukaudella.
Helsingin asuntokanta on kerrostalovaltainen, kun taas rivi- ja pientaloja on vähemmän. Tästä johtuen asuntokauppakin keskittyy kerrostaloasuntojen kauppaan. Vuodesta 2010 alkaen on vuosittain myyty keskimäärin 10 300 kerrostaloasuntoa, kun taas rivitaloasuntoja on myyty keskimäärin 1 300. Omakoti- ja paritaloja myydään Helsingissä rivitaloasuntojakin vähemmän. Asuntokauppojen lukumäärä kääntyi vuoden 2022 viimeisellä neljänneksellä laskuun ja on pysytellyt matalalla tasolla siitä lähtien. Vuonna 2024 asuntokauppojen lukumäärä jäi edelleen huippuvuosien lukumääristä, kun vanhoja osakehuoneistoja myytiin Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan hiukan vajaa 9 000.
Asuntokaupan hiljenemiseen ovat vaikuttaneet muun muassa ennätyksellisen alhainen kuluttajaluottamus sekä yleinen korkotason nousu, joka on nostanut myös asuntolainojen korkoja. Lisäksi asumisen kustannukset ovat olleet kasvussa yleisen kustannustason nousun ja inflaation vuoksi, jotka ovat muun muassa vaikuttaneet kuluttajien haluttomuuteen lähteä asuntokaupoille.
Asuntojen myyntiajat lyhenivät koronaviruspandemian aikana. Asuntokaupan hiljenemiseen vaikuttaneet tekijät ovat myös pidentäneet asuntojen myyntiaikoja vuoden 2022 alusta alkaen. Vuonna 2024 asuntojen myyntiajat olivat edelleen kuukautta pidemmät kuin pandemian aikaan.
