- Asuntojen hinnat vaihtelevat Helsingissä voimakkaasti kaupungin eri osien välillä.
- Vanhojen kerrostalo- ja rivitaloasuntojen keskimääräinen neliöhinta oli 4 985 euroa vuonna 2025.
- Asuntojen hinnat ovat yli kaksinkertaistuneet Helsingissä 2000-luvun alusta.
Asuntokauppojen määrä kuvastaa asuntojen kysyntää Helsingissä, ja vahva asuntokysyntä on ylläpiti pitkään asuntojen hintojen nousua. Asuntokaupan hiljenemistä on seurannut asuntojen hintojen lasku, jota on jatkunut usean vuoden ajan. Tämä kehitys on poikkeuksellinen Helsingin asuntomarkkinoille. Vuoden 2025 aikana kuitenkin asuntojen hintojen tippuminen hidastui edeltävistä vuosista. Pitkän aikavälin asuntojen hintojen kehitys on kuitenkin positiivinen: vuoteen 2000 verrattuna asuntojen hinnat ovat kaksinkertaistuneet. Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen kerrostalo- ja rivitaloasuntojen keskineliöhinta oli vuonna 2025 Helsingissä 4 985 euroa.
Helsingin asuntomarkkinoille on tunnusomaista alueelliset erot. Kaupunki jakautuu neljään kalleusalueeseen: keskustan ja sen lähialueen kalleusalueesta 1 kalleusalueeseen 4, joka sijaitsee lähiövyöhykkeellä. Kalleimpia asunnot ovat kalleusalueella 1. Edullisimmilla alueilla, etenkin kalleusalueella 4, asuntojen hinnat vertautuvat Helsingin sijaan seudun pienempiin kuntiin (kuten Keski-Uudenmaan hintatasoon), joissa asuminen on huomattavasti edullisempaa.
Kuviossa esitetään hintaindeksinä vanhojen osakeasuntojen hintakehitys Helsingissä vuosineljänneksittäin vuodesta 2010 alkaen. Toisella välilehdellä esitetään vanhojen osakeasuntojen keskineliöhinta viimeisimmällä vuosineljänneksellä. Tiedot näytetään kalleusalueittain, ja kalleusalueiden sijainti esitetään kolmannella välilehdellä.
