- Vanhojen Hitas-asuntojen kauppoja tehtiin 360 vuonna 2024, ja niiden toteutunut keskineliöhinta oli 4 649 euroa neliöltä.
- Kaiken kaikkiaan Helsingissä on valmiita hintasääntelyssä olevia Hitas-asuntoja 13 169 kappaletta.
- Uusia Hitas-asuntoja valmistui vuosina 2015–2024 yhteensä 4 583.
Vuonna 2024 vanhojen Hitas-asuntojen kauppoja tehtiin 280 kappaletta, joka on määrällisesti noin 2,1 prosenttia koko valmiista hintasääntelyn piirissä olevasta Hitas-asuntokannasta. Lukumäärässä ei ole mukana lähisukulaisten kesken tapahtuneiden kauppojen tietoja.
Kaikkien kauppojen toteutunut keskineliöhinta vuonna 2024 oli 4 649 euroa, alin toteutunut 2 287 euroa ja ylin toteutunut 7 625 euroa neliöltä. Ylimmän toteutuneen keskineliöhinnan mukainen kauppa tehtiin postinumeroalueella Jätkäsaari (00220) ja alimman keskineliöhinnan kauppa postinumeroalueella Kannelmäki (00420). Suurin merkitys hintasääntelyllä yleisestikin on Helsinki 1 -kalleusalueella ja vähäisin taas Helsinki 4 -kalleusalueella, jossa laskennalliset Hitas-enimmäishinnat useilla postinumeroalueilla ylittävät alueen kaikkien asuntojen keskineliöhinnan.
Pikalinkit
Kun Hitas-asunnon omistaja myy asuntonsa, hän voi käyttää myyntihintana joko kaupungin asuntokohtaisesti vahvistamaa enimmäishintaa tai Tilastokeskuksen vanhojen osakeasuntojen hintaindeksillä laskettua rajaneliöhintaa. Hitas-asuntojen rajaneliöhinta on ollut viime ja toissa vuoden aikana laskussa. Rajahinta on 1.2.2025 alkaen 4 237 euroa, eli hinta on laskenut alkuvuoden 2020 tasolle.
Lue määritelmä: Rajaneliöhinta(Linkki johtaa ulkoiseen palveluun)
Liitetaulukko
Valmiit hintasääntelyssä olevat Hitas-asunnot sijoittuvat erityisesti kalleusalueille Helsinki 2 ja Helsinki 1, eli kantakaupunkiin ja sitä lähimpänä sijaitseville esikaupunkialueille. Hintasääntelyn piirissä olevia Hitas-asuntoja oli vuoden 2024 lopussa 13 169 asuntoa, ja niiden sijainnit Helsingin kalleusalueilla näkyvät kuviosta.
Uusia Hitas-asuntoja valmistui vuosina 2015–2024 yhteensä 4 583 kappaletta, ja ne painottuivat lukumäärällisesti Helsinki 2 -kalleusalueelle. Viime vuosina rakentaminen on painottunut merenranta-alueille etenkin Verkkosaareen, Kalasatamaan ja Jätkäsaareen. Hitas-yhtiöitä on tällä hetkellä rakenteilla myös Pasilassa.