Asuntomarkkinat

Helsinki on vetovoimainen kaupunki, johon uusia asukkaita houkuttelevat työ- ja opiskelupaikat, erilaiset asuinalueet sekä vapaa-ajan toiminnan tarjonta. Niinpä kasvavassa kaupungissa myös kysyntä asuntomarkkinoilla on korkea. Korkea asuntojen kysyntä on pitänyt asuntokauppojen lukumäärän korkealla ja ylläpitänyt asuntojen korkeita hintoja, vaikkakin asuntojen hintakehitys kääntyi laskuun vuoden 2022 ja hiljainen asuntokauppa on siitä lähtien. Asuntojen vuokrat sen sijaan ovat nousseet Helsingissä, mikä on seurausta Varke-vuokra-asuntojen (ent. ARA-vuokra-asuntojen) vuokrien noususta.

Pikalinkit

Tilastotietokannat
Tutkimushankkeet
Käsitteet ja määritelmät

Teemat

Asuntokauppa
Asuntokauppojen määrä kääntyi laskuun vuoden 2022 lopulla, ja on pysytellyt hiljaisena siitä alkaen.
Asuntojen hinnat
Asuntojen hinnat vaihtelevat voimakkaasti Helsingin eri alueiden välillä.
Asuntojen vuokrat
Asuntojen vuokrien kehitys on asuntojen hintakehitystä vakaampaa.

Uusimmat artikkelit

Kaksi naista kaupunkipyörillä Kalasatamassa.

Asuntomarkkinoiden ja rakentamisen vuosijulkaisu 2024

| Jasmin Bayar, | Reetta Marttinen
Vuonna 2024 asuntomarkkinoiden ja rakentamisen toimintaympäristö säilyi haastavana. Asuntorakentamisen määrä oli selvästi alhaisemmalla tasolla, vaikka aiempina vuosina valmistuneita asuntoja oli markkinoilla runsaasti. Talouden yleinen epävarmuus ja kuluttajien vähäinen luottamus haastoivat...
Link to page
Mies, nainen ja koira kävelevät rantabulevardilla Aurinkolahdessa.

Asuntomarkkinoiden ja rakentamisen vuosijulkaisu 2023

| Jasmin Bayar, | Reetta Marttinen
Asuntomarkkinoita ja rakentamista koetelleet poikkeusajat jatkuivat vuonna 2023. Talouden taantuman vaikutukset heijastuivat niin rakentamiseen kuin asuntomarkkinoihin. Asuntokauppa oli vuonna 2023 edellisiä vuosia merkittävästi hiljaisempaa, mikä laski asuntojen hintoja Helsingissä ja koko...
Link to page

Poikkeusajasta toiseen – katsaus asuntomarkkinoihin ja rakentamiseen Helsingissä vuosina 2020–2022

| Reetta Marttinen, | Jasmin Bayar
Viime vuosien maailmanlaajuiset mullistukset ovat heijastuneet kaikkiin yhteiskunnan osa-alueisiin, myös asumiseen ja rakentamiseen. Koronaviruspandemian aikana etätyö yleistyi entisestään ja liikkumisen tavat muuttuivat, ja esimerkiksi monipaikkaisen työskentelyn on arvioitu säilyvän yleisenä...
Link to page

Toimitilamarkkinat Helsingissä ja pääkaupunkiseudulla 2022/23

| Hanna Kaleva, | Saana Kumpula, | Perttu Rantanen
Katsaus on pääkaupunkiseudun toimitilamarkkinoita monipuolisesti kuvaava vuosittain julkaistava ajankohtaisraportti. Kiinteistösijoitusmarkkinat ovat viime vuosina houkutelleet runsaasti pääomia ennätysmatalien korkojen ja rahoitusmarkkinoiden korkean likviditeetin siivittämänä. Vuonna 2022...
Link to page

Asuntojen hintojen ja vuokrien vuosijulkaisu 2020

| Reetta Marttinen
Asuntojen hinta- ja vuokrakehitystä sekä asuntokauppaa Helsingissä seurataan tiiviisti. Vuosittain kehityksestä julkaistaan edellisen vuoden tilastokatsaus, joka perehtyy edellisen vuoden ja pidemmän aikavälin kehitykseen. Vuonna 2020 asuntokauppa kävi vilkkaana koronaviruspandemiasta huolimatta....
Link to page

Helsingin ja Helsingin seudun väestöennuste 2020–2060 – Ennuste alueittain 2020–2036

| Harri Sinkko, | Pekka Vuori
Julkaisussa esitetään Helsingin kaupungin ja Helsingin seudun uudet väestöennusteet 2020–2060 ja Helsingin osa-alueittainen ennuste 2020–2036. Väestöennuste laadittiin myös ruotsinkielisestä väestöstä. Väestöennusteen tulokset esitellään palvelujen suunnittelun kannalta merkittävimmistä ikäryhmistä...
Link to page