Asuin- ja toimitilarakentaminen eroavat Helsingissä toisistaan, sillä toimitilarakentamisen suhdanteet seuraavat talouden muutoksia asuinrakentamista herkemmin. Suurin osa viime vuosina valmistuneista toimitilarakennuksista on ollut liike- ja toimistorakennuksia. Toiseksi eniten on valmistunut uusia julkisia palvelurakennuksia.
Kevään 2022 aikana alkanut asuntorakentamisen hidastuminen jatkui vuoden kolmannella neljänneksellä heinä-syyskuun aikana. Valmistuneiden asuntojen määrä väheni verrattuna kahden edeltävän vuoden vastaavan ajankohdan tilanteeseen. Kolmannella neljänneksellä uudistuotantona ja laajennuksina valmistui 1 188 asuntoa, mikä on noin 700 asuntoa vähemmän verrattuna kahden edeltävän vuoden vastaavan ajankohdan tilanteeseen. Koko kuluvan vuoden aikana syyskuun loppuun mennessä valmistui uudistuotantona ja laajennuksina 3 852 asuntoa.
Aloitettujen ja rakennusluvan saaneiden asuntojen määrät olivat vastaavasti myös pienemmät kuin kahtena edeltävänä vuotena. Kolmannella neljänneksellä rakennuslupia myönnettiin uudistuotantona ja laajennuksina lähes 900 asunnon rakentamiseksi ja aloitettiin noin 1 200 asunnon rakentaminen. Rakenteilla olevan kerrosalan määrä kääntyi huhtikuussa laskuun ja jatkoi laskusuuntaansa kolmannelle neljännekselle tultaessa. Rakenteilla olevan kerrosalan määrä oli neljänneksen lopussa yhteensä noin 1,19 miljoonaa kerrosneliömetriä, josta asuntorakentamista oli noin 66 prosenttia.
Kuluneen vuoden kolmannella neljänneksellä muuta kuin asuinrakentamista valmistui noin 9 000 kerrosneliömetriä. Lukema alittaa huomattavasti kahden edeltävän vuoden vastaavan ajankohdan tilanteen. Aloitetun toimitilarakentamisen kerrosalassa ylitettiin kuitenkin vuoden 2021 kolmannen neljänneksen määrä. Aloituksia oli heinä–syyskuussa noin 90 000 kerrosneliömetriä, kun edeltävänä vuonna vastaava luku oli alle 62 000 kerrosneliömetriä.
Muuhun kuin asuinrakentamiseen myönnettyjen rakennuslupien määrä kattoi yhteensä noin 54 000 kerrosneliömetriä, mikä on noin 8 000 kerrosneliömetriä enemmän kuin kahtena edellisenä vuotena keskimäärin. Rakenteilla olevan muun kuin asuinrakentamisen kerrosala on tasaantunut likimain vuoden 2021 alun tasolle, ollen syyskuun lopussa noin 407 000 kerrosneliömetriä.
