- Rakentamisen suhdannekuva on ollut heikko viime vuosina. Nopea korkojen nousu ja voimakas inflaatio ovat hidastaneet sekä rakentamista että asuntomarkkinoita.
- Vuoden 2025 aikana Helsinkiin valmistui 4 186 asuntoa.
- Rakenteilla olevien asuntojen määrä on laskenut ollen vuoden lopun tilanteessa noin 4 700 asunnon tuntumassa.
Asuntotuotannon kokonaismäärä laski vuonna 2024 ja kasvoi vuonna 2025 vain hieman. Helsinkiin valmistui vuonna kaikkiaan 4 186 asuntoa, ja vuoden aikana aloitettiin 3 242 asunnon rakentaminen. Rakennusluvitettuja asuntoja oli 3 402. Vaikka valmistuneiden asuntojen määrä jäi selvästi edeltävien huippuvuosien tasosta, se vastasi kuitenkin likimain 2000-luvun keskiarvoa, joka on noin 4 500 valmistunutta asuntoa vuodessa. Matalampi aloitustaso merkitsee, että asuntojen valmistuminen on kasvussa aikaisintaan tulevina vuosina.
Kuvaaja esittää asuntotuotannon kehitystä Helsingissä
Vuotuisesta asuntotuotannosta noin 90 prosenttia valmistuu kerrostaloihin. Helsingissä rakennetaan eniten yksiöitä ja kaksioita, joiden osuus kattaa yli puolet vuotuisesta asuntotuotannosta. Suurempien perheasuntojen osalta kolmioiden osuus on ollut keskimäärin hieman yli 20 prosenttia viimeisimpien vuosien aikana, ja neljä huonetta tai enemmän huoneita käsittävien asuntojen osuus lähelle 20 prosenttia vuotuisesta kokonaistuotannosta. Valmistuneiden asuntojen keskipinta-alat ovat pienentyneet kaikissa huoneistotyypeissä verrattuna 2010-luvun alun lukemiin. Valmistuneen asuntotuotannon keskipinta-ala on laskenut Helsingissä vuoden 2012 65 neliömetristä 56,8 neliömetriin.
.
