- Helsingissä myytiin 9 406 vanhaa kerrostalo- tai rivitaloasuntoa vuonna 2025.
- Asuntokaupan lukumäärä oli aiempia vuosia alhaisempi vuosina 2023–2025. Asuntokauppa on jatkunut apeana vuoden 2026 alkupuolella.
- Asuntojen myyntiajat ovat vastaavasti pidentyneet noin kuukaudella vuodesta 2021.
Helsingin asuntokauppa keskittyy kerrostaloasuntojen kauppaan, kerrostalovaltaisesta asuntokannasta johtuen. Omakoti- ja paritaloja myydään Helsingissä rivitaloasuntojakin vähemmän. Vanhojen osakeasuntokauppojen lukumäärä kääntyi vuoden 2022 viimeisellä neljänneksellä laskuun ja on pysytellyt matalalla tasolla siitä lähtien. Vuonna 2025 asuntokauppojen lukumäärä jäi edelleen huippuvuosien tasosta, kun vanhoja osakehuoneistoja myytiin 9 406 Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan.
Uusien osakeasuntojen kauppa tapahtuu pääasiassa ennakkomarkkinoinnin aikana, jolloin niiden kauppamääriin liittyy suurempaa vuosivaihtelua kuin vanhojen asuntojen kauppaan. Samalla ajanjaksolla myös uusien asuntojen kauppa on heikennyt merkittävästi.
Asuntokaupan hiljenemiseen ovat vaikuttaneet muun muassa ennätyksellisen alhainen kuluttajaluottamus sekä yleinen korkotason nousu, joka on nostanut myös asuntolainojen korkoja. Lisäksi asumisen kustannukset ovat olleet kasvussa yleisen kustannustason nousun ja inflaation vuoksi, jotka ovat muun muassa vaikuttaneet kuluttajien haluttomuuteen lähteä asuntokaupoille.
Asuntokaupan hiljenemiseen vaikuttaneet tekijät ovat myös pidentäneet asuntojen myyntiaikoja vuoden 2022 alusta alkaen. Vuonna 2025 asuntojen myyntiajat olivat edelleen noin kuukautta pidemmät kuin ennen asuntokaupan hiljentymistä.
