- Helsinkiin valmistui vuoden 2023 aikana ennätykselliset 8 179 asuntoa
- Rakentamisen heikentynyt suhdanne näkyi viime vuoden tapaan asuntoaloituksissa, ja rakennusluvitettuja asuntoja oli kahta edellisvuotta merkittävästi vähemmän
- Yleisin asuntotyyppi rakentuu kerrostaloon ja käsittää yksi tai kaksi huonetta
Rakentaminen oli valmistuneen asuntotuotannon osalta korkealla tasolla Helsingissä vuonna 2023. Vuoden aikana kaupunkiin valmistui 8 179 asuntoa ylittäen asumisen ja siihen liittyvän maankäytön toteutusohjelmassa (AM-ohjelma) asetetun vuotuisen asuntotuotantotavoitteen. Rakentamisen heikentynyt suhdanne näkyi viime vuoden tapaan asuntoaloituksissa ja nyt erityisesti rakennusluvissa, sillä rakennusluvitettuja asuntoja oli kahta edellisvuotta merkittävästi vähemmän. Vuoden aikana Helsingissä aloitettiin 5 027 asunnon rakentaminen ja rakennusluvitettuja asuntoja oli 4 401. Rakenteilla olevien asuntojen määrä jatkoi laskuaan vuoden aikana ja joulukuun lopun tilanteessa kaupungissa oli rakenteilla noin 7 000 asuntoa. Kyseiset seikat ennakoivat lähivuosille asuntotuotannon määrän matalaa tasoa.
Vuotuisesta asuntotuotannosta noin 90 prosenttia valmistuu kerrostaloihin. Helsingissä rakennetaan eniten yksiöitä ja kaksioita, joiden osuus kattaa yli puolet vuotuisesta asuntotuotannosta. Suurempien perheasuntojen osalta kolmioiden osuus on ollut keskimäärin hieman yli 20 prosenttia viimeisimpien vuosien aikana, ja neljä huonetta tai enemmän huoneita käsittävien asuntojen osuus lähelle 20 prosenttia vuotuisesta kokonaistuotannosta. Valmistuneiden asuntojen keskipinta-alat ovat pienentyneet kaikissa huoneistotyypeissä verrattuna 2010-luvun alun lukemiin. Valmistuneen asuntotuotannon keskipinta-ala on laskenut Helsingissä vuoden 2012 65 neliömetristä 55,2 neliömetriin.
Asuntotuotannosta yli puolet on 2010-luvulla ollut sääntelemättömiä omistus- ja vuokra-asuntokohteita. Noin 20 prosenttia on kuulunut niin sanotun välimuodon säännellyn asuntotuotannon piiriin (Hitas- ja hintakontrolloidut asunnot sekä asumisoikeusasuntoja). Valtion korkotukemien ARA-vuokra-asuntojen osuus vuoden 2023 kokonaistuotannosta oli noin 19 prosenttia, joista 303 asuntoa oli opiskelija- ja nuorisoasuntoja.
.
